Ejerboliger til bytte
90 boliger til bytte · Gns. 5200 kr/md · Gns. 125 m²
Boligtype
Populære områder
Antal værelser
Bytte af ejerbolig er sjældnere end andels- og lejeboligbytte, men kan være en utrolig effektiv måde at flytte på — særligt hvis du gerne vil undgå dobbelthusstand eller mellemfinansiering. Begge parter sælger reelt deres bolig til hinanden, ofte med få justeringer for prisforskelle.
Vi har et mindre, men højkvalitets udvalg af ejerboliger til bytte. Filtrér efter region og værelser nedenfor.
Få adgang til alle 90 boliger
Match med andre boligbyttere, send beskeder direkte, og se billeder i fuld kvalitet.
Hvordan fungerer ejerboligbytte juridisk? Det er to parallelle ejendomshandler. Hver part skriver under på en sædvanlig købsaftale for den bolig, vedkommende køber, og en salgsaftale for sin egen. Forskellen er, at I forhandler direkte, kender hinanden, og ofte aftaler en kontant prisudligning hvis boligernes værdi er ulig.
Fordele: hurtigere proces, ingen ejendomsmægler-salær, og I undgår tomgang. Ulemper: I skal stadig bruge advokat og bankrådgiver. Læs vores guide om ejerboligbytte for at forstå alle trinene.
Sådan ser markedet ud
Baseret på 90 ejerboliger til bytte
Fordeling efter antal værelser
Relaterede søgninger
Også populært blandt brugere på BoligByt
Populære områder
Guides til ejerboligbytte
Mageskifte af bolig — hvad betyder det, og hvad koster det?
Mageskifte af bolig er et direkte bytte af to ejerboliger uden mægler. Forstå mekanikken, tinglysningsafgift på hvert skøde og skatten — og find din modpart.
Guide til bytte af ejerboliger
Komplet guide til bytte af ejerboliger i Danmark med fokus på de juridiske, økonomiske og praktiske forhold ved boligbytte.
Skat og Økonomi når du Bytter Ejerbolig
Skat og økonomi ved bytte af ejerbolig: parcelhusreglen, ejendomsavanceskat, ejendomsværdiskat, grundskyld og finansiering. Forstå hvad byttet koster dig.
Slip for dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering — byt i stedet for at købe før du sælger
Vil du købe ny bolig før du sælger den gamle? Undgå dobbelt boligudgift og dyr mellemfinansiering. Et boligbytte lukker køb og salg samtidig — se hvordan.
Ofte stillede spørgsmål om at bytte ejerbolig
Det er to parallelle ejendomshandler. Hver part skriver under på en købsaftale for den bolig, vedkommende køber, og en salgsaftale for sin egen. Forskellen fra et almindeligt køb er, at I forhandler direkte uden ejendomsmægler og ofte aftaler kontant prisudligning, hvis boligerne er ulige værd.
Ja. Selvom I aftaler direkte, kræves juridisk gennemgang af skøde, tinglysning og købsaftale. Brug en boligadvokat — typisk 8.000–15.000 kr per handel. I kan eventuelt dele én advokat, hvis I er enige om vilkårene.
Begge parter skal have lånetilbud klar inden underskrift. Hvis du overtager den anden parts lån (sjældent), kræves bankens samtykke. De fleste vælger at få egne nye lån, og bytteformatet ændrer ikke selve låneprocessen.
Kontant udligning ved overdragelse. Forskel på 200.000 kr → den der køber den dyrere bolig betaler 200.000 kr ekstra ved overtagelsen. Sørg for klart aftalt vurderingsgrundlag (mæglervurdering eller fælles takstmand) før I underskriver.
Klar til at finde din næste bolig?
Hent BoligByt-appen og bliv matchet med boligbyttere i hele landet.
Tilslut dig 7.142 andre boligbyttere