Brugervilkår

Senest opdateret: 31. maj 2026

1. Om BoligByt og disse vilkår

BoligByt ("BoligByt", "vi", "os") drives af BoligByt ApS, CVR-nr. 45351149, c/o Victor de Roepstorff, Gunderupvej 16, 9260 Gistrup. Disse brugervilkår ("Vilkårene") gælder for din brug af BoligByt-appen og tilhørende tjenester ("Tjenesten"). Ved at oprette en profil eller bruge Tjenesten accepterer du Vilkårene og vores Privatlivspolitik. Hvis du ikke kan acceptere Vilkårene, må du ikke bruge Tjenesten.

2. Hvad Tjenesten er – og ikke er

BoligByt er en platform, der hjælper brugere med at finde hinanden med henblik på at bytte bolig. Tjenesten lader dig oprette en boligannonce, se og matche med andre brugere og kommunikere med dem.

BoligByt er alene et formidlende mellemled. Vi er ikke part i nogen aftale mellem brugere, vi er ikke ejendomsmægler, udlejer, rådgiver eller mellemmand i en handel, og vi yder ikke juridisk, økonomisk eller boligfaglig rådgivning. Enhver aftale om bytte, fremleje, salg eller anden disposition indgås udelukkende mellem de involverede brugere og er BoligByt uvedkommende.

3. Adgang til Tjenesten

Du skal være mindst 18 år og myndig for at bruge Tjenesten. Du indestår for, at de oplysninger, du afgiver, er korrekte og opdaterede, at du kun opretter én profil, og at du holder dine loginoplysninger fortrolige. Du er ansvarlig for al aktivitet, der sker via din profil.

4. Dit ansvar ved boligbytte

Du er selv ansvarlig for alle forhold omkring et boligbytte, herunder men ikke begrænset til:

• at du har den nødvendige ret til at bytte, fremleje eller på anden måde disponere over din bolig, og at du indhenter alle nødvendige samtykker (f.eks. fra udlejer, andelsboligforening, långiver eller andre);
• at du overholder gældende lovgivning, herunder lejeloven og andre regler for din boligtype;
• at du selv afklarer skat, forsikring, økonomi og øvrige konsekvenser af et bytte;
• at du selv undersøger og verificerer den anden part og dennes bolig, inden du indgår aftaler eller udveksler oplysninger, betaling eller adgang.

BoligByt verificerer ikke brugeres identitet, annoncers rigtighed eller lovligheden af et bytte, medmindre dette udtrykkeligt fremgår, og påtager sig intet ansvar herfor.

5. Brugerindhold og adfærd

Du er ansvarlig for det indhold, du lægger op (tekst, billeder, beskeder mv.), og indestår for, at du har ret til det, og at det ikke krænker tredjemands rettigheder eller gældende ret.

Vi har nultolerance over for ulovligt eller anstødeligt indhold og misbrug. Det er bl.a. ikke tilladt at:

• lægge ulovligt, vildledende, krænkende, diskriminerende, chikanerende eller seksuelt anstødeligt indhold op;
• udgive dig for at være en anden eller afgive urigtige oplysninger;
• bruge Tjenesten til svindel, spam, markedsføring eller andre formål end boligbytte;
• forsøge at omgå, belaste eller skaffe uautoriseret adgang til Tjenesten.

Vi kan til enhver tid og uden forudgående varsel fjerne indhold samt begrænse, suspendere eller lukke en profil, der efter vores vurdering overtræder Vilkårene eller er til skade for andre brugere eller for BoligByt.

6. Licens til dit indhold

Du bevarer dine rettigheder til det indhold, du lægger op. Du giver BoligByt en ikke-eksklusiv, vederlagsfri, overdragelig licens til at lagre, vise, tilpasse og dele dette indhold, i det omfang det er nødvendigt for at drive og markedsføre Tjenesten – herunder at vise din annonce til andre brugere. Hvis du har givet særskilt samtykke hertil, kan vi desuden dele din annonce på BoligByts egne sociale medier og markedsføringskanaler. Du kan til enhver tid trække et sådant samtykke tilbage i appens indstillinger.

7. Anmeldelse og moderation

Du kan anmelde upassende profiler eller indhold via funktionen "Anmeld" i appen. Vi gennemgår anmeldelser og kan fjerne indhold og udelukke brugere. Vi er ikke forpligtet til løbende at overvåge alt indhold og er ikke ansvarlige for brugergenereret indhold.

8. Premium og betaling

Dele af Tjenesten kan kræve et betalt abonnement eller køb ("Premium"). Den til enhver tid gældende pris, betalingsperiode og de inkluderede funktioner fremgår i appen eller på vores hjemmeside på købstidspunktet. Køb kan gennemføres via App Store eller Google Play eller via vores hjemmeside.

Ved køb via App Store eller Google Play gennemføres, opkræves og fornyes købet efter den valgte models vilkår. Administration, opsigelse og eventuel tilbagebetaling sker via din konto hos den pågældende udbyder og er underlagt deres vilkår.

Ved køb via vores hjemmeside håndteres betalingen af vores betalingsudbyder (Stripe), og købet gennemføres, opkræves og fornyes efter de vilkår, der fremgår på købstidspunktet. Henvendelser om administration, opsigelse og eventuel tilbagebetaling af køb foretaget via hjemmesiden kan rettes til kontakt@boligbyt.dk. BoligByt opbevarer ikke dine betalingskortoplysninger.

9. Tredjeparter og partnere

Tjenesten kan indeholde links til eller henvisninger til tredjeparter og samarbejdspartnere (f.eks. inden for bank, jura, flytning og bolig). Sådanne ydelser leveres af de pågældende tredjeparter på deres egne vilkår, og BoligByt er ikke ansvarlig for deres produkter, ydelser eller behandling af dine oplysninger.

10. Immaterielle rettigheder

BoligByt, herunder navn, logo, design og software, tilhører BoligByt ApS eller vores licensgivere og må ikke kopieres eller udnyttes uden vores forudgående skriftlige samtykke.

11. Tilgængelighed og ændringer

Tjenesten stilles til rådighed, "som den er og forefindes". Vi garanterer ikke uafbrudt eller fejlfri drift og kan til enhver tid ændre, opdatere, begrænse eller indstille hele eller dele af Tjenesten.

12. Ansvarsfraskrivelse

BoligByt giver ingen garantier for, at du opnår et match eller gennemfører et bytte, eller for andre brugeres adfærd, identitet, annoncer eller opfyldelse af aftaler. Brug af Tjenesten sker på eget ansvar.

13. Ansvarsbegrænsning

I det omfang gældende ret tillader det, er BoligByt ikke ansvarlig for indirekte tab eller følgeskader, herunder tabt fortjeneste, mistet adgang til bolig, eller tab opstået i forbindelse med aftaler eller kontakt mellem brugere. BoligByts samlede ansvar er under alle omstændigheder begrænset til det beløb, du har betalt til BoligByt i de seneste 12 måneder. Intet i Vilkårene begrænser ansvar, der ikke kan fraskrives efter gældende ret, og hvis du er forbruger, indskrænker Vilkårene ikke dine ufravigelige rettigheder.

14. Skadesløsholdelse

Du holder BoligByt skadesløs for krav, tab og omkostninger, der følger af din brug af Tjenesten, dit indhold eller din overtrædelse af Vilkårene eller gældende ret, i det omfang gældende ret tillader det.

15. Opsigelse og sletning

Du kan til enhver tid slette din profil i appen eller via vores sletteside. Vi kan suspendere eller lukke din adgang ved overtrædelse af Vilkårene eller ved misbrug. Ved ophør bortfalder din ret til at bruge Tjenesten. Bestemmelser, der efter deres natur skal bestå (bl.a. pkt. 6, 12, 13 og 14), forbliver gældende.

16. Ændringer af Vilkårene

Vi kan opdatere Vilkårene. Ved væsentlige ændringer giver vi besked i appen eller på anden rimelig vis. Din fortsatte brug efter ikrafttræden udgør accept af de ændrede Vilkår.

17. Lovvalg og klage

Vilkårene er underlagt dansk ret. Er du forbruger, kan du ikke fratages beskyttelsen efter ufravigelige regler i dit bopælsland. Du kan rette henvendelse til os på kontakt@boligbyt.dk, og en eventuel klage kan indbringes for Center for Klageløsning, Nævnenes Hus, Toldboden 2, 8800 Viborg (naevneneshus.dk).

18. Kontakt

BoligByt ApS · CVR 45351149 · c/o Victor de Roepstorff, Gunderupvej 16, 9260 Gistrup · kontakt@boligbyt.dk