En fraflytningsrapport er den skriftlige synsrapport, udlejer udarbejder ved fraflytningssynet, og som angiver, hvilke istandsættelsesarbejder lejeren skal betale for. Efter den nye lejelov skal udlejere med mere end ét lejemål udlevere rapporten til lejeren ved synet eller senest to uger efter. Rapporten er afgørende for opgørelsen af depositum.