Andelsboliger til bytte på Østerbro
181 boliger til bytte · Gns. 5000 kr/md · Gns. 90 m²
Boligtype
Byer i København Kommune
Antal værelser
Østerbro er Københavns familievenlige bydel. Bredgade, Trianglen, Fælledparken — alt det stille, velholdte København, hvor mange foreninger har vedligeholdt deres ejendomme i 100 år eller mere. Andelsboliger på Østerbro er populære blandt par og børnefamilier.
Vi har et godt udvalg af andelsboliger til bytte på Østerbro — filtrér nedenfor for at finde din størrelse og prisklasse.
Få adgang til alle 181 boliger
Match med andre boligbyttere, send beskeder direkte, og se billeder i fuld kvalitet.
Østerbro strækker sig fra Trianglen i syd til Svanemøllebugten i nord, og dækker både den klassiske karré-by og nyere udviklinger ved Nordhavn. Bydelens andelsforeninger er kendt for langsigtet, sund økonomi og rolige beboerdemokratier.
De mest eftertragtede områder er Sankt Jakobs Plads, Bopa-pladsen og kvarteret omkring Fælledparken. Boligafgifterne er typisk middel-til-høje for København, men andelsværdierne er stabile og foreningernes vedligeholdelsesstandard er høj. Bytte er ofte den eneste praktiske vej til en andel her — ventelisterne i de bedste foreninger er lukket.
Sådan ser markedet ud
Baseret på 181 andelsboliger til bytte på Østerbro
Fordeling efter antal værelser
Relaterede søgninger
Også populært blandt brugere på BoligByt
Andre populære områder i København Kommune
Guides til andelsboligbytte
Bytte Andelsbolig: Foreningens Rolle og Godkendelse
Forstå andelsboligforeningens rolle, vedtægterne, maksimalprisen efter § 5 og godkendelsesprocessen ved bytte af andelsbolig.
Guide til bytte af andelsboliger
Bytte af andelsbolig: foreningens vedtægter, bestyrelsens godkendelse, maksimalprisen og de aftaler og dokumenter, du skal bruge. Se processen trin for trin.
Vurdering og Økonomi ved Bytte af Andelsbolig
Guide til maksimalpris, forbedringer, foreningsøkonomi og boligafgift når du skal bytte din andelsbolig — og hvorfor 'penge under bordet' er ulovligt.
Fordele og Ulemper ved Boligbytte: Er det noget for dig?
Overvejer du boligbytte? Læs en balanceret gennemgang af fordele, ulemper, økonomi og risici, så du kan se, om det passer til din situation.
Ofte stillede spørgsmål om at bytte andelsbolig
Begge andelsforeninger skal godkende. Bestyrelsen tjekker, at de nye andelshavere kan betale boligafgiften og overholder vedtægterne. Det tager typisk 2–4 uger per forening.
I betaler hver den vedtagne andelsværdi for boligen, I flytter ind i. Ingen ejendomsmæglersalær. De fleste foreninger opkræver et mindre administrationsgebyr (500–2.000 kr) for byttebegæringen.
Andelsværdien fastsættes af foreningens generalforsamling efter Andelsboliglovens §5. Du kan ikke forhandle den. Du kan og bør dog få en egen vurdering af boligens stand (forbedringer, vedligehold) — ofte sammen med foreningen.
Ja. Du fortsætter blot lånet på din nuværende andel — banken skal informeres, men byttet ændrer ikke pantet. Den nye andelshaver overtager IKKE din gæld; hun betaler andelsværdien kontant eller med eget lån.
Klar til at finde din næste bolig?
Hent BoligByt-appen og bliv matchet med boligbyttere i hele landet.
Tilslut dig 7.142 andre boligbyttere